1997〜2007年築, 専有面積68.88㎡〜88.88㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション貝塚モリス
大阪府貝塚市福田
/ 東貝塚駅 徒歩8分
2002年築 / 10階建 / 128戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
1,687万円
21.4万円/㎡
1,510
1,628
1,745
1,863
AI査定結果
推定相場価格
1,687万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,628万円〜1,745万円
20.6万円/㎡〜22.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年9月13日
ライオンズマンション貝塚モリス
1,650万円（20.9万円/㎡）/ 8階 / 78.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は21.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 1,650万円 | 20.9万円 | 8階 | 78.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 1,880万円 | 22.6万円 | 2階 | 83.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 1,750万円 | 22.2万円 | 8階 | 78.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 1,780万円 | 22.6万円 | 8階 | 78.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 1,770万円 | 22.4万円 | 2階 | 78.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 1,800万円 | 22.8万円 | 8階 | 78.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 1,580万円 | 19.0万円 | 2階 | 83.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,850万円 | 23.5万円 | 8階 | 78.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,680万円 | 20.2万円 | 2階 | 83.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/10 | 1,340万円 | 17.0万円 | 7階 | 78.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 1,780万円 | 21.2万円 | 9階 | 83.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/21 | 1,880万円 | 22.4万円 | 9階 | 83.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/14 | 1,360万円 | 17.2万円 | 7階 | 78.98㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は20.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ライオンズマンション貝塚モリス 貝塚市福田 | 東貝塚駅8分 | 1,650万円 | 20.9万円 | 78.88㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 128戸 | RC |
| 2025/05/26 | ユニライフ貝塚プラージュ 貝塚市西町 | 貝塚駅7分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 93戸 | RC |
| 2025/08/03 | フレーシェル貝塚 貝塚市海塚一丁目 | 貝塚駅8分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 122戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。